VERMIETET

frisch renoviert und naturnah
Zuhause mit Heimvorteil
Diese frisch renovierte Zweizimmer-Wohnung überzeugt auf ganzer Linie mit einem durchdachten Grundriss, hochwertigen Ausstattungsdetails und einer idyllischen Lage am Naturschutzgebiet im Südosten des Stadtteils Darmstadt-Eberstadt. Dank des gelungenen Zuschnitts ist die gesamte Wohnfläche der Wohnung mit ca. 62 m² sehr geschickt konzipiert, sodass mit zwei geräumigen Zimmern und einer offen gestalteten Küche ein sehr großzügiges Wohnambiente zustande kommt. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch eine nahegelegene Bushaltestelle sowie die fußläufig erreichbare Bahnlinie gewährleistet maximale Flexibilität und verbindet das naturnahe Wohnen ideal mit der ausgezeichneten Erreichbarkeit der Innenstadt und des Fernverkehrs. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Eckdaten
- Kaltmiete
- 950 €
- Nebenkosten
- 255 €
- Warmmiete
- Baujahr
- 1974
- Modernisiert
- 2024
- Wohnfläche
- ca. 62 m²
- Nutzfläche
- Keller
- Zimmer
- 2
- Einbauküche
- Ja
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- Ja
- Kosten Außenstellplatz
- 65 €
- Heizung
- Strom
- Grundriss
- Grundriss (PDF)
- Energieausweis
- Energieausweis (PDF)
- Broschüre
- Broschüre anfragen

Zur Lage
Die charmante Wohnlage von Eberstadt als südlicher Stadtteil von Darmstadt ist durch die Nähe zu Frankfurt sowie zur landschaftlich reizvollen Bergstraße samt ihrer Naturschutzgebiete und direktem Zugang zum Odenwald ein äußerst gefragter Wohnstandort. Darmstadt-Eberstadt ist eine äußerst attraktive und vielseitige Wohnlage, die vor allem durch ihre hervorragende Kombination aus Urbanität und Naturnähe besticht.

Objektbesonderheiten
Die brandneue, komplett ausgestattete Einbauküche ist ein absolutes Highlight dieser Wohnung und vereint modernes Design mit maximalem Komfort. Die zentrale Kochinsel bietet Platz für geselliges Kochen und einen Bar-/Essbereich. Alle wichtigen Geräte sind vorhanden; die weißen Fronten sorgen für eine helle, zeitlose Eleganz. Das kürzlich renovierte Duschbad überzeugt nicht nur mit seiner Funktionalität und Komfort, sondern auch mit dem charaktervollen, modernen Design:
• Bodengleiche Dusche mit Regenbrause
• Pfiffiges Lichtkonzept mit RGB-Spots für stimmungsvolle Beleuchtung
• Edelstahl-Waschtisch in dezentem Orangeton
Der Balkon in West-Ausrichtung mit Blick ins Grüne ist mehr als nur ein Außenbereich. Als großzügige Loggia - blickgeschützt und von drei Seiten umbaut - bietet er einen privaten Rückzugsort mit besonderen Vorzügen und wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz - ob für gemütliche Abende, entspannte Lesestunden oder gesellige Runden mit Freunden!





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