Im Erdgeschoss dominiert das offene Raumkonzept mit den nahtlos miteinander verbundenen Bereichen zum Wohnen und Essen mit Rückzugsorten und zur Gastlichkeit, zum Arbeiten sowie zum Ausruhen. Schon der Blick vom Hauseingang aus macht Lust auf mehr – nahtlos gliedern sich hier die verschiedenen Bereiche ineinander über und bilden ein wahres Kaleidoskop des Wohnens. Die weitestgehend offene Etage lässt sich exzellent für vielerlei Funktionen einrichten. Im Mittelpunkt sorgt ein freistehender Kaminofen für einen attraktiven Blickfang und eine gemütliche Wärme. Ein Dreh- und Angelpunkt auf dieser Etage ist zweifelsfrei auch die top-modern gestylte Barküche, die den Wohnbereich ideal mit ihren Funktionen unterstützt – egal ob ganz privat oder im Sinne der Gastfreundschaft. Mit dem zusätzlichen Zimmer und einem schick gestalteten Duschbad gestaltet sich das Erdgeschoss als eine ganze Wohnebene mit allem Komfort. Auch kann die große Garage im Seitenbau über einen kleinen Flur von der Wohnetage aus erreicht werden. Alle Wohnräume im Erdgeschoss sind über bodentiefe Fenster direkt mit dem Außenbereich verbunden. Somit ergänzt die große Terrasse an der Südseite des Hauses ideal das offene Wohnkonzept dieser Etage.

Ein Stockwerk höher gestaltet sich der Grundriss mit mehreren wohnlichen Räumen und einer großen Dachterrasse. Ganz klassisch ist hier der Master-Bedroom mit angrenzender Ankleide und Hauswirtschaftsraum sowie einem großzügigen Badezimmer samt separater Toilette vorzufinden. Die helle Küche ist alleine schon sehr wohnlich mit einer gemütlichen Essecke ausgestattet, gleichwohl befindet sich direkt nebenan das große Wohn- bzw. Esszimmer, das so wie aktuell genutzt, auch Platz für eine ganz große Tafel bietet. Direkt mit der Küche verbunden ist die weitläufige Dachterrasse – von hier aus öffnet sich ein hinreißender Panorama-Ausblick auf die schöne Westerwaldlandschaft und in den großen Garten. Für eine optimale Nutzung auch in Übergangszeiten sowie in den kalten Jahreszeiten befindet sich auf der Dachterrasse ein wohnlich eingerichteter Wintergarten in schön geschwungener runder Geometrie. 

Das Dachgeschoss ergänzt mit seinem Raumangebot das familiengerechte Wohnkonzept des Anwesens. Hier befinden sich drei Zimmer, von denen eins mit einem eigenen Badezimmer
en Suite ausgestattet ist. Im Bereich des Zwerchgiebels ist der mittlere Raum mit einem kleinen Erker und rundem Fenster versehen. Vor dem Haus finden sich Stellplätze für mehrere PKWs; des Weiteren bietet die ca. 70 m² große Garage nicht nur Platz für mehrere Autos, sondern auch wertvolle Nutzflächen sowie einen Hebekran. Der Bereich auf der Nordseite des Hauses ist komplett gepflastert – nach Süden öffnet sich der Garten als eine großzügige Grünanlage inklusive der gepachteten Flächen als herrliche einheitliche Gartenlandschaft an der Bebauungsgrenze des liebenswerten Ortsteils Ellar.

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