Dieses kompakte Einzimmerapartment liegt im Herzen des begehrten Martinsviertels – einem der lebendigsten und charaktervollsten Viertel Darmstadts. Hier treffen Geschichte, Kultur und urbaner Lifestyle aufeinander. Die Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus den 1970er Jahren. Hier lässt sich ein charmantes Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage mit hohem Zukunftswert gestalten. Ob als Einstieg in den Immobilienmarkt oder als renditestarkes Investment – diese Immobilie im Martinsviertel ist eine kleine, aber feine Chance für alle, die Lage und Potenzial zu schätzen wissen.

Das Martinsviertel ist mehr als ein Stadtteil – es ist ein echtes Lebensgefühl. Historische Straßenzüge, charmante Altbauten und kleine Läden prägen die Nachbarschaft. Wer hier wohnt, genießt kurze Wege: zur TU Darmstadt, zum Alice-Hospital, zum Einkaufen oder einfach ins nächste Café um die Ecke. Parks und Grünflächen sorgen für Ausgleich mitten in der Stadt. Die verkehrsberuhigte Straße vor dem Haus mit Bäumen, Sitzgelegenheiten und kleinem Spielplatz gegenüber unterstreicht die hohe Wohnqualität und verleiht dem Umfeld eine angenehme, fast dörfliche Note mitten in der Stadt. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr rundet das Bild ab: Wer hier wohnt, hat das urbane Leben direkt vor der Tür und gleichzeitig schnelle Wege in alle Richtungen. Für Kapitalanleger bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit: Die gefragte Lage und die kompakten, durchdachten 25 m² garantieren eine nachhaltige Nachfrage und somit eine langfristige Renditeperspektive. Wohnungen dieser Art sind in Darmstadt aufgrund der hohen Studierendenzahlen und der generellen Wohnraumnachfrage stets gefragt.

Auch die Wohnanlage selbst erzählt ein Stück Stadtgeschichte: Ursprünglich als Schwesternhaus erbaut, besteht das Mehrfamilienhaus überwiegend aus kompakten Apartments – eine Struktur, die heute aktueller ist denn je. Praktisch durchdacht bietet die Anlage einiges an Komfort:
•Aufzug für bequemes Erreichen der Wohnung im 2. Obergeschoss
• Gemeinschaftliche Dachterrasse mit herrlichem Rundumblick über das Martinsviertel
• Waschküche mit Münzgeräten direkt auf derselben Etage
• Fahrradunterstand mit viel Platz direkt am Eingangsbereich
• Fünf hauseigene PKW-Stellplätze zur allgemeinen Nutzung der Bewohner
• Wohnungseigener Kellerraum Nr. 25 im Untergeschoss