Ein Haus, das Geschichte spürbar macht und zugleich bereit ist für die Zukunft – dieses Einfamilienhaus in Bürstadt-Riedrode verbindet auf ideale Weise den zeitlosen Charme der 1950er Jahre mit moderner, energieeffizienter Haustechnik. Das 1956 errichtete und 2018–2019 umfassend sanierte Gebäude überzeugt durch seinen gepflegten Originalcharakter, eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept – perfekt für Immobiliensuchende, die Wert auf nachhaltige Bauweise und durchdachte Gestaltung legen. 

Das großzügige Grundstück mit rund 898 m² bietet nicht nur ein besonderes Freiraumgefühl, sondern auch interessante Entwicklungsmöglichkeiten im rückwärtigen Bereich. Eine seltene Kombination aus Wohnqualität, Zukunftsfähigkeit und Potenzial – in naturnaher Lage und mit hervorragender Verkehrsanbindung.

Riedrode – das bedeutet Wohnen mitten im Grünen. Felder, Wälder und weite Wiesen umgeben den Bürstädter Stadtteil und schenken seinen Bewohnern Ruhe, Freiraum und eine naturnahe Lebensqualität. Spaziergänge, Radtouren, Ausflüge den Rhein oder an die hessische Bergstraße als Tor zum Odenwald beginnen hier direkt vor der Haustür. Das Wohnumfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Anwesen, die aus der handwerklich-landwirtschaftlichen Tradition des Ortes hervorgegangen sind. Diese gewachsene Struktur vermittelt ein familiäres, überschaubares Wohngefühl mit viel Privatsphäre. 

Die Infrastruktur ist ideal für Familien: Eine Kindertagesstätte befindet sich direkt im Ort, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Angebote im nahegelegenen Bürstadt schnell erreichbar sind. Auch verkehrstechnisch ist Riedrode hervorragend angebunden – mit eigenem Bahn-Haltepunkt, kurzen Wegen zu den Hauptverkehrsstraßen und einem gut ausgebauten Radwegenetz im Hessischen Ried. Wer die naturnahe Lage in Kombination mit einer guten Infrastruktur schätzt, findet in dieser Wohnlage eine ideale Verbindung aus ländlicher Ruhe und alltagsnaher Lebensqualität.

Dieses Einfamilienhaus vereint den unverwechselbaren Stil der 1950er Jahre mit moderner Technik und hohem Wohnkomfort. Der klassische Baukörper mit hohem Satteldach, mittigen Schleppgauben und symmetrischer Eingangsfassade steht für die gediegene Architektur seiner Zeit.

Die umfassende Sanierung in den Jahren 2018–2019 hat das Haus technisch auf den neuesten Stand gebracht – inklusive Photovoltaikanlage und moderner Haustechnik –, zugleich aber den ursprünglichen Charakter bewahrt. Edles Parkett, Dielenböden und die elegant geschwungene Treppe erzählen die Geschichte des Hauses weiter und verleihen ihm eine besondere Tiefe.

Das Grundstück umfasst rund 898 m² und bietet viel Freiraum – ein echtes Plus für alle, die Platz und Gestaltungsmöglichkeiten schätzen. Im vorderen Bereich unterstreichen der großzügige Vorgarten und das repräsentative Eingangsensemble den wohnlichen Charakter des Hauses. An der Nordseite grenzen Garage und Nebengebäude mit Abstellraum an und gliedern das Grundstück harmonisch. Zur Gartenseite nach Osten hin öffnet sich der Außenbereich mit einer weitläufigen, teilweise überdachten Terrasse – ideal, um den Wohnraum nach draußen zu erweitern und die Ruhe am Waldrand zu genießen. Das große Grundstück bietet nicht nur außergewöhnlich viel Fläche für ein Einfamilienhaus, sondern auch attraktives Entwicklungspotenzial. Aufgrund der Umgebungsbebauung kann nach §34 BauGB von einer zusätzlichen Bebaubarkeit des rückwärtigen Grundstücksbereichs ausgegangen werden. Die Grundstücksform zusammen mit den Erschließungsoptionen seitlich des Hauses und über die rückwärtige Stichstraße ermöglichen eine klare Trennung zwischen den potenziellen Bauflächen und dem vorhandenen baulichen Bestand. So vereint das Anwesen großzügiges Wohnen mit Potenzial für zukünftige Ideen – oder einfach viel Platz für Garten, Familie und Natur.