Im 1. Obergeschoss des in einer zugangsgeschützten Wohnanlage befindlichen Gebäudes im Herzen der Wissenschaftsstadt besticht diese top-geschnittene Dreizimmerwohnung mit rund 90 m² durch ihre moderne Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Zu der barrierefreien Wohnung gehört neben einer hellen Einbauküche, zwei Bädern, Fußbodenheizung und durchgehend bodentiefen Fenstern ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz, welcher für die zentrale Wohnlage im Stadtkern eine sehr bequeme Parkmöglichkeit darstellt. 

Der geschlossene und ansprechend begrünte Innenhof mit Zuwegen zu den modernen Wohnungen sowie zum benachbarten Supermarkt macht diese Immobilie sowohl für Selbstnutzer als auch Investoren gleichermaßen attraktiv. Durch die zentrale Lage zwischen der Stadtmitte und Bessungen und der hervorragenden öffentlichen Anbindung sowie durch die fußläufige Nähe zu Kindergärten, Schulen so wie allen Geschäfte des täglichen Bedarfs stellt diese zeitgemäße und energieeffiziente Wohnung ein seltenes Angebot für Singles, Paare und kleinere Familien dar.

Die Immobilie profitiert von ihrer zentralen Wohnlage im etablierten Stadtkern zwischen der von Geschäften geprägten Innenstadt und dem beliebten Stadtteil Bessungen sowie von ihrer sehr gute Anbindung durch die Bus- und Bahnverbindungen nahezu direkt vor der Haustür. Auch die Autobahnauffahrten A5 / A67 sind weniger als 10 Fahrminuten entfernt und ermöglichen eine perfekte Anbindung an die gesamte Rhein-Main-Neckar Region.

Das Mehrfamilienhaus ist eins von fünf Gebäuden auf dem etwa 2807 m² großen Grundstück der 2014 errichteten Wohnanlage und befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße im Kapellplatzviertel.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar – sei es für Einkäufe, Arztbesuche, Restaurants, Cafés - hier ist alles in unmittelbarer Nähe. Für Entspannungssuchende und Kulturfreunde bietet die Wissenschaftsstadt zahlreiche Kulturangebote. So befindet sich beispielsweise das beliebte Staatstheater und das Darmstädter Jugendstilbad in direkter Nachbarschaft.

 Diese exquisite Dreizimmerwohnung im ersten Obergeschoss einer zugangsgeschützten und gepflegten Wohnanlage im Kapellplatzviertel bietet eine ruhige Wohnsituation in familienfreundlicher Nachbarschaft. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Echtholzparkett schafft ein einladendes und geselliges Ambiente. Dank vieler bodentiefer Fenster profitiert die Wohnung von hervorragenden Lichtverhältnissen, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre moderne und hochwertige Ausstattung, zu der auch Fußbodenheizung, zwei Bäder und dreifachverglaste Fenster gehören. Gute Dämmeigenschaften sorgen für eine hohe energetische Effizienz und somit perspektivisch niedrige Nebenkosten (Energieeffizienzklasse B).