An einer ruhigen Anliegerstraße im westlichen Teil von Roßdorf gelegen, besticht dieses Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen durch seine clevere Raumaufteilung mit einer Hauptwohnung von rund 190 m² Wohnfläche und zwei Einzimmerwohnungen mit jeweils ca. 33 m² verteilt auf ins gesamt drei Ebenen. Zu den architektonischen Highlights zählt zweifelsohne die luftige Galerie, die für ein angenehmes Raumgefühl im voluminösen Wohn-Essbereich sorgt. Mit insgesamt vier Schlafzimmern, einer Küche samt Vorratsraum, einem Tageslichtbad mit zusätzlicher Gästetoilette sowie einem ideal nach Süden gerichtetem Garten ist die Hauptwohnung aktuell als 4-er WG der Extraklasse vermietet. Ergänzt durch die beiden weiteren, zum Teil vollmöblierten Einliegerwohnungen, die ebenfalls vermietet sind, ist dieses Immobilienangebot sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer gleichermaßen attraktiv.

Am südlichen Messeler Hügelland gelegen, profitiert Roßdorf von seiner hervorragen den Lage in der Metropolregion Rhein Main. Die Nähe zu Städten wie Frankfurt, Darmstadt, Offenbach und Aschaffenburg macht es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien gleichermaßen. Besonders reizvoll ist die charmante und familiäre Atmosphäre von Roßdorf, geprägt von ruhigen Straßen, idyllischen Naherholungsgebieten und der Nähe zu Wäldern des Messeler sowie des Reinheimer-Hügellands. Die Nachbarschaft besticht durch eine gelungene Mischung aus modernen Ein- Zwei- und Mehrfamilienhäusern, die ihr den familienfreundlichen Charakter verleihen. Die unmittelbare Nähe zu Kindergärten, Schulen und Spielplätzen macht Roßdorf zu einem idealen Ort für Familien, um ihre Kinder aufwachsen zu sehen und eine lebendige Gemeinschaft zu erleben. Natur- und Sportbegeisterte finden in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, sei es durch Spaziergänge im Wald oder Aktivitäten in den örtlichen Sportvereinen, die für Jung und Alt ein breites Angebot bereithalten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind ebenfalls in der Nähe vorhanden und bieten eine vielfältige Auswahl für den täglichen Bedarf sowie kulinarische Genüsse. Insgesamt bietet die Wohnlage von Roßdorf eine perfekte Kombination aus Ruhe, familiärer Umgebung und kurzen Wegen in die umliegenden Städte der wirtschaftsstarken Region. Die exzellente Anbindung an die gesamte Rhein-Main-Region durch den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur A5 über die B26 machen Roßdorf zu einem äußerst attraktiven Standort sowohl für Kapitalanleger als auch Selbstnutzer.

 Mit über 190 m² erstreckt sich diese lichtdurchflutete Wohnung über zwei großzügige Ebenen, die mit einer luftigen Galerie miteinander verbunden werden, wodurch ein voluminöses Raumgefühl im Wohnbereich entsteht. Diese besondere Atmosphäre wird weitergeführt durch die interessante Blickachse von der Haustür mit weitläufigem Entrée und hellem Treppen haus über den großzügigen Wohn-Essbereich mit kleinem Erker, hin zum absoluten Blickfang, der idyllischen Terrasse, welche uns weiter in den blickgeschützten Garten führt. Mit der idealen Südausrichtung lädt der Außenbereich dieser Immobilie zum Sonnen ein und auch der Wohnbereich profitiert von der Ausrichtung durch seine bodentiefen Fenster im Erdgeschoss sowie die durch die Galerie sichtbaren Fensterflächen im Obergeschoss.  Die beiden Einliegerwohnungen im Untergeschoss des Gebäudes sind über einen separaten Zugang auf der rechten Seite des Gebäudes zugänglich. Der charmante Weg ist wie der Garten des Hauses mit prächtigen Pflanzen unterschiedlichster Art bewachsen, die für ein abwechslungsreiches Farbspiel sorgen.